Vacature Beschrijving
Voor de gemeente Amsterdam zijn wij op zoek naar een assetmanager maatschappelijk vastgoed. Het betreft een functie voor 32 uur per week met optie tot verlenging.
Als assetmanager bij Gemeentelijk Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de integrale exploitatie van het aan jou toegewezen deel van de vastgoedvoorraad. De gemeente Amsterdam zet haar vastgoed primair in voor de huisvesting van maatschappelijke activiteiten en het is de taak van de assetmanager om hiervoor te zorgen. Ook ben je, samen met de technische en financiële adviseurs, verantwoordelijk voor goed onderhoud van de gebouwen en voor het beheersen van financiële risico’s in de exploitatie. En uiteraard ben je er ook voor het onderhouden van de contacten met huurders en gebruikers. Je beheert je eigen interne en externe, relevante netwerk en hebt oog voor de politieke en beleidsmatige context van het beschikbaar stellen van gebouwen en gronden aan partijen, die een maatschappelijke voorziening bieden. Intern heb je te maken met beleidsdirecties, met afdelingen in het ‘fysieke domein’ van de gemeente en met de stadsdelen. Er wordt van je gevraagd dat je ook een visie hebt op de toekomstige inzet van jouw deel van de vastgoedportefeuille en dat je meewerkt aan de ontwikkeling ervan in die richting.
Werkzaamheden
Als assetmanager draag je zorg voor professionele exploitatie van de panden en gronden in jouw pakket, binnen de kaders die de gemeente hiervoor heeft opgesteld. Je zorgt voor:
- optimale inzet en benutting van het maatschappelijk vastgoed
- constructieve huurrelaties, met goede balans tussen zakelijkheid en dienstverlening
- professioneel beheer van de panden, inclusief de administratieve kant daarvan
- verwerking van huurcondities en nadere afspraken in heldere contracten met toepassing van het gemeentelijke huurbeleid
Je initieert en/of begeleidt:
- plannen en projecten gericht op functiewijziging van panden, objecten en gronden
- verwerven en afstoten van panden & gronden
Je volgt relevante (maatschappelijke – en markt)ontwikkelingen en herkent
op basis daarvan kansen, die je vertaalt in voorstellen aan je leidinggevende, de directie of de verantwoordelijke wethouder.
Functie-eisen:
– in het bezit van een erkende een afgeronde HBO of academische studie;
– ten minste twee jaar ervaring met het onderhouden van huurdersrelaties, specifiek op het gebied van maatschappelijke voorzieningen;
– tenminste twee jaar ervaring met huurrecht: inzicht in relevante regelgeving;
– tenminste twee jaar ervaring met gemeentelijk vastgoed financiën: inzicht in investeringen en exploitatiemodellen;
– tenminste twee jaar ervaring met onderhoudsmanagement;
– minimaal één jaar werkervaring als assetmanager opgedaan bij een gemeente in de afgelopen drie jaar.
Voldoe jij aan bovenstaand profiel? Reageer dan vóór 31 oktober!